1、整体工程质量保修期，根据业主要求分为1年、3年、5年等；

2、质量保修期自工程装修竣工验收合格之日起计算。

1、属于保修范围、内容的项目，领业装饰应当在接到保修通知后于1小时内响应， 4小时内赶到故障现场进行维修；如需更换材料或配件，应于24小时完成更换； 如材料或配件24小时内到达不了，也应于24小时内提供相应备件供发包人临时使用， 直至故障维修完毕止。不在约定期限内派人保修或不能按上述条款约定的时间处理发 包人的报修事项的，甲方可以委托他人修理，产生的费用（包括但不限于第三方维修 费用、返修的费用以及相应的管理费等）由领业装饰承担，甲方可在质量保证金内扣除。

2、发生紧急事故需抢修的，领业装饰在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即 向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有 相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4、对于在领业装饰或他人使用该工程期间，由于工程质量（包括设备材料）的问题而 造成发包人或任何第三人的人身、财产受损的，一切责任均由领业装饰承担。

5、质量保修完成后，由甲方组织验收。

6、在保修期内，为了修复缺陷或损坏，领业装饰有权出入工程现场，除情况紧急必须 立即修复缺陷或损坏外，领业装饰应提前4小时通知发包人进场修复的时间。领业装饰 进入工程现场前应获得甲方同意，且不应影响甲方正常的生产经营，并应遵守甲方有 关保安和保密等规定。

（1）保修期内，因领业装饰原因造成工程的缺陷、损坏，领业装饰应负责修复， 并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；

（2）保修期内，因甲方使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托领业装饰修 复，但甲方应承担修复的费用；

（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托领业装饰修复，甲方应承担修 复的费用，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。